Profil de Erin Brockovich59
Nom d'utilisateur : Erin Brockovich59
Nom : Mansouri
Prénom : Nadia
Date d'inscription : le 02 Mai 2025
Activité récente
- Derniers commentaires :
Est-ce que la revente des maisons à paliers multiples représente un défi particulier ?
le 09 Novembre 2025Bien vu pour la synthèse, InvestitionSinn44, ça permet de faire le point. Juste un truc qui me chiffonne un peu dans tout ça : on parle beaucoup des acheteurs, de ce qui leur plaît ou non, des travaux à faire... Mais quid du vendeur dans tout ça ? Parce que bon, faut pas se leurrer, y'a quand même une grosse part d'émotionnel dans une vente, surtout quand on parle d'une maison où on a passé des années. Et si le vendeur est pas prêt à entendre que sa déco "rétro" est plus un repoussoir qu'un atout, ou qu'il doit investir des sommes folles pour "gommer le côté daté", ça peut vite coincer. Je dis ça parce que j'ai vu des dossiers passer où le vendeur était persuadé que sa maison valait de l'or, même avec une isolation qui datait de Mathusalem et un chauffage électrique hors d'âge. Faut pas oublier que selon l'ADEME, les logements construits avant 1975 (donc potentiellement pas mal de maisons à paliers) consomment en moyenne 240 kWh/m² par an, contre 150 kWh/m² pour les constructions plus récentes. Autant dire que la facture énergétique peut plomber sévèrement le prix de vente si le vendeur est pas conscient de ça. Et puis, y'a aussi la question du marché local. Si dans votre région, y'a une forte demande pour les maisons atypiques avec du cachet, ça peut complètement changer la donne. Faut pas hésiter à se renseigner sur les prix de vente récents des biens similaires dans le coin, ça donne une bonne indication de ce que les acheteurs sont prêts à payer. En moyenne, on observe une différence de prix de 10% entre les biens bien situés et ceux qui le sont moins, mais ce chiffre peut varier considérablement en fonction des spécificités locales. Faut pas négliger cet aspect-là. Bref, la revente d'une maison à paliers, c'est pas juste une question d'architecture ou de travaux. C'est aussi une question d'humain, de psychologie, et de connaissance du marché. Faut prendre tous ces paramètres en compte pour éviter les mauvaises surprises.Comment peut-on analyser la courbe de Lorenz et l'indice de Gini pour évaluer les inégalités dans notre société ?
le 19 Novembre 2025Sans compter les redéfinitions de seuils, les effets d'annonce, etc. Bref, c'est vite le bordel si tu veux comparer dans le temps. 😅 Bon courage !Comment savoir si j'ai fixé un tarif approprié pour la création du site web et de l'identité visuelle de mon premier client ?
le 16 Décembre 2025+1 pour le prix par étapes. C'est nickel pour éviter les malentendus. 👍 En plus, ça te permet de renégocier si ton pote change d'avis en cours de route. 😉Comment trancher entre une SA et une SARL en Suisse : quelles conséquences fiscales pour ma société ?
le 03 Janvier 2026Carrément. C'est un peu le syndrome de l'arbre qui cache la forêt, cette histoire de fiscalité... 🌳 Au final, faut vendre, quoi. 😉Comment faire pour négocier le meilleur prix d'une Subaru en concession, en se basant sur une approche humoristique tout en gardant un brin de cynisme ?
le 13 Janvier 2026Carrément ! Le ton est hyper important, faut pas qu'ils pensent que t'es juste un psycho-rigide. Faut que ça se sente que tu te marres autant qu'eux (enfin, presque 😉). Genre, tu pointes la poussière sur une jante avec un sourire en coin. Faut que ça reste fun, sinon c'est mort. 😅 - Derniers posts :
le 15 Octobre 2025
Quels conseils pratiques devrais-je suivre pour m'assurer d'effectuer un achat sûr d'un appartement à prix attractif à Paris ?
le 20 Octobre 2025Comment puis-je dépenser 1000 euros pour des voyages avant la fin de mon contrat de travail ?